Coralie Anker a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion à Cronay, à seulement 6 km d'Yverdon-les-Bains.La situation est idéale. Vous profiterez du calme de la campagne et rejoindrez rapidement les axes autoroutiers ainsi que le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes.Les généreuses surfaces habitables des futurs appartements ainsi que le magnifique panorama sur la chaîne des Alpes promettent une qualité de vie des plus agréables.Cette ancienne ferme, qui sera entièrement rénovée, proposera 3 logements de qualité de 4.5 et 5.5 pièces avec jardin, terrasse ou balcon, à savoir :- Rez-de-chaussée : 4.5 pièces d'environ 105 m2 + cave. Afin de profiter pleinement des extérieurs, cet appartement bénéficiera d'un grand jardin privatif ainsi que 2 terrasses totalisant environ 218 m2. - 1er étage : 5.5 pièces d'environ 125 m2 + cave. Une grande terrasse de plus de 17 m2 avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes complètera ce bien. - 1er étage et combles : 4.5 pièces d'environ 116 m2 + cave et grand galetas privatif. Une jolie loggia d'environ 9.4 m2 ainsi que des poutres apparentes procureront à cet appartement un charme tout particulier.Les appartements des étages bénéficieront d'un coin de jardin potager. 3 places de parc par logement en sus.Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à des finitions à choix. Budgets à disposition sur simple demande. Construction aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Vente sur plan pour des frais d'achat réduits. Le permis de construire est délivré !Les amoureux de la nature apprécieront les balades alentours qui offrent un magnifique dégagement sur le Jura ainsi que sur la chaîne des Alpes.Cronay fait partie de l’Association scolaire intercommunal d’Yvonand. Des transports scolaires sont organisés. Le collège de Cronay accueille 2 classes, de la 3P à la 6P.L’accueil de jour pour la petite enfance est géré par le réseau Yvonand-Menthue (RYMAJE).Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter. Coralie Anker ImmobilierTél. 079/429.16.53Mail : info@ca-immobilier.ch

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Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie villa jumelle implantée dans l'agréable quartier villas de Cheseaux-Noréaz.Bien qu'en PPE, la villa est totalement indépendante. Seul le chemin d'accès à pied est commun. Édifiée en 1989, cette villa jumelle de construction traditionnelle a toujours été soignée par ses propriétaires et des travaux d'entretien réguliers ont été effectués au fil des ans.Vous serez séduits par la luminosité naturelle que peut offrir cette charmante villa ainsi que par son beau jardin propice à la détente.Distribution :- Sous-sol : grand sous-sol excavé comprenant un disponible, un atelier, une cave et une buanderie avec accès sur l'extérieur.- Rez-de-chaussée : entrée avec armoires murales, WC visiteurs, cuisine agencée partiellement ouverte sur la salle à manger et le séjour. La pièce à vivre est baignée de lumière et bénéficie d'un poêle à pellets.  - 1er étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec balcon offrant une magnifique vue sur le Jura ainsi qu'une vue partielle sur le lac. Un bureau et une salle de douche complètent l'étage.- Combles : galetas d'une surface au sol d'environ 25 m2.- Extérieurs : grande terrasse idéalement orientée sud-ouest et beau jardin avec potager.Un grand garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement complètent ce bien.Chauffage : électrique et pellets. Panneaux solaires photovoltaïques. Production d'eau chaude par PAC.Cheseaux-Noréaz se situe à 3 km à vol d'oiseau d'Yverdon-les-Bains.La commune est bien desservie par les transports publics, notamment grâce à la présence du Gymnase d'Yverdon, qui accueille plus de mille élèves chaque jour.Disponibilité à convenir.Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite. Coralie Anker Immobilier Tél. : 079 429 16 53Mail : info@ca-immobilier.ch